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3-Raumwohnung mit praktischem Grundriss und großem Balkon

Grünau-Mitte, Breisgaustr. 45 /0802

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 11- geschossige Wohnhaus verfügt über eine Vielfalt von verschiedenen Wohnraumgrößen. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung mit knapp 33 m² bis hin zu geräumigen 4-Raum-Wohnungen mit 88 m² ist eine große Vielfalt von Grundrissen vorhanden. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon. Ein Aufzug fährt bis in das 10. Geschoss.

Ausstattung

- Bad gefliest mit Wanne
- Küche verfügt über einen Fliesenspiegel
- Innentüren in Bucheoptik
- Wände und Decken haben Raufasertapete
- PVC in Holzoptik

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.09.2018
  • Gültig bis
    09-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    94.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 94.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)

Lage

Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. Der Wohnkomplex 4, auch 'Grünau-Mitte' genannt, besticht mit dem Einkaufszentrum 'Allee-Center'. Dort finden Sie diverse Shops des täglichen Bedarfes. Auch ein Kino ist vorhanden. Neben dem 'Allee-Center' bieten das Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie unser 'Kletterfelsen K 4' Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Dank nahgelegener Bus- und Bahnlinien gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    142/1/30
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breisgaustr. 45 /0802
    04209 Leipzig
  • Etage
    7
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Wohnungsnummer
    142/1/30
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.08.2022
  • Nettokaltmiete
    368 EUR
  • Miete pro m²
    5,40 EUR
  • Nebenkosten
    82 EUR
  • Heizkosten
    65 EUR
  • Warmmiete
    515 EUR
  • Genossenschaftsanteile
    1.395 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung
  • Firma
    Wohnungs­genossen­schaft Transport eG Leipzig
  • Adresse
    Eutritzscher Markt 1 
    04129 Leipzig
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    0341 9183210
  • zum Kontaktformular

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