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1-Raumwohnung mit Mietergarten – hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen

Grünau-Mitte, Heilbronner Str. 13 /0102

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 gebaut und 1994 modernisiert. Die gut geschnittenen 1-, 2- und 3-Raum-Wohnungen sind teilweise mit Balkon ausgestattet und für Jung und Alt geeignet.

Ausstattung

Die 1-Raumwohnung wurd vor Ihrem Einzug bezugsfertig vorgerichtet. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Der Fußboden wird einen PVC in Holzoptik erhalten. An den Wänden und Decken wird weiße Raufasertapete angebracht. Alle Innentüren werden erneuert.
Das besondere Highlight an dieser Wohnung ist der Mietergarten, den Sie über den Balkon erreichen können.

Für die Vorrichtung wird ab Vertragsunterzeichnung ein Zeitraum von ca. 10 Wochen nötig sein.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.12.2018
  • Gültig bis
    12-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    88.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 88.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)

Lage

Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren. Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1, 2 und 15 ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil. Grünau-Mitte besticht mit den Einkaufszentren 'Allee-Center' und 'PEP', dem Kino 'Cineplex', dem Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie dem Kletterfelsen 'K4'.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    193/1/2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heilbronner Str. 13 /0102
    04209 Leipzig
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnungsnummer
    193/1/2
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    233 EUR
  • Miete pro m²
    6,85 EUR
  • Nebenkosten
    53 EUR
  • Heizkosten
    36 EUR
  • Warmmiete
    322 EUR
  • Genossenschaftsanteile
    775 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung
  • Firma
    Wohnungs­genossen­schaft Transport eG Leipzig
  • Adresse
    Eutritzscher Markt 1 
    04129 Leipzig
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    0341 9183210
  • zum Kontaktformular

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