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Großzügige 2-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon

Grünau-Mitte, Offenburger Str. 13 /1103

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 11-geschossige Wohnanlage wurde 1985 erbaut und 2017 generalsaniert. Die hochwertig sanierten Wohnungen verfügen über eine Vielfalt von Grundrissen. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung bis hin zu einer geräumigen 3-Raum-Wohnung ist in diesem Objekt alles vorhanden. Der ebenerdige Aufzug fährt bis in das 10. Wohngeschoss. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon oder einer Loggia. Die barrierearme Ausstattung der Wohnung spricht besonders Senioren an. Im Erdgeschoss der Offenburger Straße 9-15 befinden sich die Begnungsstätte und Sozialstation der 'AWO'.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigem Zustand. Die Wände und Decken sind Raufaser weiß. Der Fußboden hat einen PVC in Laminatoptik. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eines ist mit einer Dusche ausgestattet und zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sep. Gäste-WC. Beide Bäder sind modern gefliest. Auf dem großen Balkon können Sie entspannen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.10.2014
  • Gültig bis
    10-2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    69.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 69.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)

Lage

Mitten im Herzen von Grünau wohnen Sie unweit des Kulkwitzer Sees. Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park bietet Grünau attraktive Freizeitangebote zum Baden, Spazieren und andere zahlreiche sportliche Aktivitäten. Durch die Vielfalt diverser Bus-, Straßen- und S-Bahnlinien ist die Anbindung an andere Orte optimal. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den nahe gelegenen Einkaufscentern 'Allee-Center' und 'PEP-Center'. Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    203/3/138
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Offenburger Str. 13 /1103
    04209 Leipzig
  • Etage
    10
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Wohnungsnummer
    203/3/138
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    530 EUR
  • Miete pro m²
    8,20 EUR
  • Nebenkosten
    123 EUR
  • Heizkosten
    62 EUR
  • Warmmiete
    715 EUR
  • Genossenschaftsanteile
    1.085 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung
  • Firma
    Wohnungs­genossen­schaft Transport eG Leipzig
  • Adresse
    Eutritzscher Markt 1 
    04129 Leipzig
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    0341 9183210
  • zum Kontaktformular

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