In der Freiberger Straße 28 im Leipziger Stadtteil Thekla ist in den vergangenen Monaten eine Wohnung neu zum Leben erwacht. Nach vielen Jahren der Nutzung wurde eine 2-Raum-Wohnung hier umfassend modernisiert – mit dem Ziel, wieder ein zeitgemäßes, gemütliches Zuhause zu schaffen. An diesem Beispiel zeigen wir, wie Wohnungssanierung bei der WOGETRA aussieht und warum die Pflege und Weiterentwicklung unserer Bestände für uns ein zentraler Teil genossenschaftlichen Wohnens ist.
Wenn eine Wohnung in die Jahre kommt…
In unserer Wohnanlage in der Freiberger Straße 28 in Thekla stand im letzten Jahr ein Mieterwechsel bevor – an sich nichts Ungewöhnliches, jedoch war die Wohnung zuvor 25 Jahre durchgehend bewohnt. Bei einer derart langen Mietdauer werden wir aufmerksam: Das Gebäude selbst stammt aus dem Baujahr 1977. Eine Wohnung, die darin zuletzt im Jahr 2000 vermietet wurde, kann den zeitgemäßen Wohnstandard schlichtweg nicht mehr genügen. Dass wir hier in eine umfassende Sanierung investieren mussten, stand nie in Frage. Unser Ziel war die grundlegende Modernisierung der 2-Raumwohnung – sowohl technisch als auch optisch.
Unsere Sanierungsmaßnahmen
Komfortables Wohnen ist zu großen Teilen abhängig von der Haustechnik; eben dem Bereich, dem man die vergangenen Jahre am deutlichsten anmerkt. Bei unserer Sanierung haben wir deswegen großen Wert daraufgelegt, veraltete oder abgenutzte Technik zu erneuern. So wurde in den Sanierungsmaßnahmen:
– die gesamte Elektroinstallation überarbeitet
– die Schlösser an Wohnungstür sowie Briefkasten erneuert
– die Innentüren inklusive der Zargen ausgetauscht.
Fenster und Heizung wurden intensiv auf Funktionalität geprüft und leisten nach einer gründlichen Reinigung weiterhin ihren Dienst.
Nicht weniger elementar für ein zeitgemäßes Wohngefühl ist die optische Gestaltung der Wohnräume. Diese wurden komplett instandgesetzt – Decken und Wände wurden neu tapeziert und ein neuer, ansprechender Bodenbelag verlegt.
Der direkte Vergleich: Vorher – Nachher
In direkter Gegenüberstellung spürt man sofort, dass sich mehr als nur ein Farbanstrich verändert hat. Vor der Sanierung gewährt uns die Wohnung einen Blick zurück, in unsere nahe Vergangenheit – jetzt erstrahlt sie mit neuer Frische, die zum Einrichten und Wohlfühlen einlädt. Unser Schwerpunkt auf funktionale und qualitative Aufwertung des Wohnraums zahlt sich aus.
Die größte Veränderung hat wohl das Bad hinter sich. Nicht nur das Duschbad wurde vollständig erneuert, der gesamte Raum musste seine alten Fliesen einbüßen und erscheint durch die geschmackvolle Auswahl des neuen Fliesenbildes in neuem Gewand.
Nachhaltige Bestandsentwicklung bei der WOGETRA
Als Wohnungsgenossenschaft Leipzigs ist nachhaltige Bestandsentwicklung ein Kernpunkt unserer Ausrichtung. Im Gegensatz zu vielen Wohnungsgesellschaften steht bei uns nicht der Gewinn im Vordergrund, sondern unser Anliegen, nachhaltig ansprechenden und bezahlbaren Wohnraum im Stadtgebiet zur Verfügung zu stellen. Etwas, das ohne die Schlüsselrolle der Bestandgebäude, nahezu unmöglich wird. Investitionen in unsere Wohnanlagen, wie im Rahmen solcher Instandsetzungen, Modernisierungen oder selbst weniger aufwendigen Verschönerungen, sind fundamental für unser Selbstverständnis und ganz im Sinne der ökologischen Bau-Wende. Sie sind außerdem zu einem Qualitätszeichen unseres Wohnungsangebots geworden – hier können Sie unsere aktuellen Angebote entdecken.
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